[摘要] 住建部在其官网上发布了签署日期为9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，使公积金异地贷款有了操作细则。今天小编就为大家整理一下关于公积金异地贷款的细则。
利好三四线城市对此，首席分析师张大伟分析认为，在实际操作层面执行难度非常大。但一定程度上，对三、四线城市可能带来利好。张大伟表示，公积金目前的普遍大问题是额度问题，目前公积金首套二套的政策都已经是历史宽松。但想达到首付2成，对于目前的公积金额度来说根本不可能。“比如北京二套限额只有80万，这种情况下，首付5成都很难买到住宅。”除此之外，对于不同城市来说，公积金贷款的额度是不同的。“如果是大城市工作小城市购房，实际并不一定能按照大城市缴存的比例贷款。而如果在小城市工作去大城市购房，公积金额度又太少。”张大伟说道，“另外因为涉及到两个城市的互认，对于很多开发商和二手房房主来说，是否接受仍待考证。”“在一、二线城市缴存公积金但买不起当地住宅的年轻人，可能会回原籍购买，所以对于三、四线城市来说，这是利好的一面。”张大伟说。办理流程
公积金异地贷款操作程序：可异地扣划账户余额。
异地互贷新系统
住建部将建住房公积金异地贷款业务信息交换系统。
新政发布后哪些城市已落地：
上周，北京市住房公积金管理中心也发布通知，北京的住房公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金部门开具。
上海
上海公积金中心回应公积金异地贷款：尚未收到通知。
广东
早在2009年5月，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。
重庆
从重庆市公积金中心了解到，在我市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工，在户籍所在地购买住房的，市公积金管理中心为其出具住房公积金缴存证明。
山东
2015年底前，山东省将全面推行公积金异地贷款业务。
浙江
浙江省建设厅于近日出台《浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法》，自9月1日起，浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。
南京
异地贷款虽好，可是在南京暂难落地。南京住房公积金管理中心相关人士解释说，目前无法操作的原因主要有两个，一是公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。此外，南京楼市交易火爆，公积金“水池”告急，南京人自己买房都需要“等贷”，难有余力再去满足异地贷款。
长江中游城市群
合肥、武汉、长沙、南昌四城市正在加快推进住房公积金异地使用合作机制。今后，四城市居民“异地买房”可望申请到住房公积金贷款，或提取公积金用于偿还贷款。
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